PROJECT OP 555 M BEW OPP. APPARTEMENTEN, STUDIO’S EN HANDELSPANDEN
Herentalsebaan 20-22 2140 Borgerhout
*bebouwde opp volgens grafische berekening op het bouwplan: 248m2
*totale grondoppervlakte 248m2 (nr 20: 109.25m² – nr 22: 139.20m²)
*totale straatbreedte 11.55m (nr 20: 5.10m – nr 22: 6.45m)
*perceeldiepte nr 20: 23m
*perceeldiepte nr 22: 23.30m
*totale huidige bewoonbare opp. 2 panden: 555m² (er is nog kleine extra uitbreiding mits bijbouw mogelijk)
*alle aanpassingen aan beide gebouwen door de jaren heen zijn steeds met vergunning en/toestemming uitgevoerd
* volledig dicht gebouwd perceel grond met een nagenoeg rechthoekige vorm, palend aan de straat
* kelder
*GLV samenvoeging van de 2 rijhuizen tot 1 groot handelsgelijkvloers (vroeger schoonheidsinstituut-parfumerie), niet verplicht om dit als handelszaak te behouden (20mx7.90m) 160m²
* 1ste verdieping en 2de verdieping nr 20: op elk woonlaag een tussenverdiep 14,5m² en een 1ste V 38.15m²
* 1ste en 2de verdieping nr 22: op elke etage 1 studio 40m² en 1 appartement met 1 slp 60m²
*alle nutsvoorzieningen aanwezig: aardgas, waterleiding, kabel, telefoon, rioleringsaansluiting…
* elk verdiep aparte meters
*niet-geindexeerd KI 3239 euro
*EPC in aanmaak
*beide panden zijn volledig en totaal te renoveren, in huidige staat voldoen deze niet meer aan hedendaagse normen
*op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
Kortom, een project met veel mogelijkheden aan de rand van de stad, zeker uw bezoek waard!!!
Contacteer ons voor een afspraak
+32 475 71 50 10 alain@first-estate.be +32 3 653 00 02 bart@first-estate.be Share:
-
Verkocht
€
Map:
Vermeldingen:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: ja
- Dagvaarding & herstelvorming: nee
- Voorkooprecht: nee
- Verkavelingsvergunning: ja
Hoeveel is mijn huis waard?
De waarde van een huis hangt af van verschillende factoren. Mensen hebben nu eenmaal verschillende smaken, maar onze technische kennis zorgt voor een stabiele en realistische schatting.
Benut onze expertise